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门面生意转让合同协议3篇

发布时间: 2023-06-10 12:50:53

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门面生意转让合同协议1

转让方(甲方)_______________

受让方(乙方)_______________

出租方(丙方)_______________

甲、乙方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方同意将自己位于___________的门面,面积为______平方米,转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与丙方已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,月租金为_____元人民币(大写______),一个季度为一次缴租期,每个缴租期的最后一个月______日前一次性足额支付下个缴租期租金。

三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有房屋租赁合同中所规定的条款,并且每个季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用,合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。

四、转让后门面现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修装饰、设备、押金等其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,并及时交付门面,甲方逾期交付门面时,需向乙方支付转让费的____%作为违约金,超过___天甲方仍不交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的转让费和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过____天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,需向甲方支付转让费的____%作为违约金。

七、自本合同签订之日起____日内,乙方应支付甲方本合同约定租金总额____%共计____元的保证金,作为履行合同的担保。

八、在租赁期间,乙方再转租门面时需提前告知甲方,并征得甲方同意。

九、甲方应该协助乙方在三日内办理该门面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责,乙方接手前该门面所有的债权、债务均由甲方负责。

十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的`与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,其有关补偿归____方。其他未尽事宜经协议可再签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同履行期间发生争议,双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向_______人民法院提起诉讼,本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

转租方:_____________受让方:_____________出租方:_____________

_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

门面生意转让合同协议2

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙双方经友好协商,就商铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条甲方于_______年_____月_____日前将位于商铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

第二条该商铺的所有权证号码为__,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__,月租为_人民币。商铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条商铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条乙方在__前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__整(小写:__元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该商铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为______,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该商铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的______的违约金,逾期30日的,甲方有权,乙方按转让费的__向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让商铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回商铺,按甲不按时交付商铺承担违约责任。

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