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购房合同协议书5篇

发布时间: 2024-03-01 13:26:52

大家好,今天小编为大家精心整理了购房合同协议书5篇范文模版,希望能对需要的人有帮助。

购房合同协议书1

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项,经过充分协商并达成一致,现就以下合同条款达成协议:

一、甲方自愿将位于______________________________(建筑面积________平方米,储藏室________平方米,产权证号________________)的房地产出售给乙方,并且将与该房产相关的土地使用权一并出售给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方商定上述房地产及其附属建筑物的总价款为人民币大写________________;即人民币小写____________________。

三、乙方在签订本合同时,需支付定金________,即小写____________。

四、自乙方支付定金之日起____个月内,乙方将向甲方支付首付款(扣除定金),首付款之外的余款将通过银行住房按揭方式支付(具体期限和程序按所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰,并且拥有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的相关税费由双方共同承担。

七、乙方支付首付款后,甲方将积极协助乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下时,乙方应向甲方支付剩余的全部房款。

八、甲方应在约定时间将该房产移交给乙方;届时,该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵;无其他人租住、使用;无欠费,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,违约方应向守约方支付________元的违约金;如一方无法按照规定交付房产或支付房款,每逾期一日,违约方应向守约方支付________元的罚金,逾期30日视为毁约;如果由于政府和银行规定,导致本合同涉及的房产手续无法办理过户或银行无法办理按揭,不适用本条款。

十、交付该房产时,甲方不得损坏该房产的结构、地面、墙壁及不可移动的物品。

十一、本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

购房合同协议书2

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根据甲乙双方的协商一致,就甲方拥有的位于______市_____区________________________的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第_______________号)进行交易,达成如下合同:

第一条 乙方同意购买甲方拥有的上述房产。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款。在房地产交易中心缴交税费当日,乙方应向甲方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)。并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。在房地产交易中心缴交税费当日,乙方应向甲方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

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