下面小编整理了商铺租赁合同正规范本精选5篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方：________________，
住所地：________________________
法人代表：________________，
公司总经理。
联系电话：________________
乙方：________，
身份证号：________________，
联系电话：________________
根据甲、乙双方于20__年__月16日签订的一份房地产租赁合同书，乙方承租甲方所有的________________作为茶餐厅，面积为___平方米，租期自20__年__月31日起至20__年__月31日止。乙方于20__年__月1日正式进驻，并进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。然而，20__年__月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于20__年__月1日开始全面装修，导致乙方的经营陷入困境，遭受了巨大的经济损失。为了解决这个问题，双方本着平等、自愿、公平的原则进行协商，并达成如下协议：
1、甲方无条件退还乙方交纳的__万元押金，并额外补偿乙方__万元，作为因甲方突然装修给乙方造成的损失的补偿。乙方所置办的厨具设备、餐具、家具等，全部由乙方搬走。
2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书仍然有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的时间，即自20__年__月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方__万元的违约责任。
3、乙方在收到甲方退还的__万元押金和__万元补偿金后，应立即安排员工疏散事宜。由于接近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以避免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此产生的水电费和燃气费由乙方承担。乙方保证在甲方装修二楼前两天内完成清场工作，不影响甲方的装修进度。
4、甲方承诺，在装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如果甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在仍然可以对外经营的前提下，乙方应按照每月3.5万元的租金计算，从重新开业后的第二个月开始缴纳租金，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。
5、甲方承诺，将于20__年__月1日正式开业。届时，中餐部的排风、通风、抽烟系统将安装完善并正常运转，家具、厨具等设备一应俱全，乙方可直接使用，无需再支付任何费用。如果甲方确定于20__年__月1日正式开业并通知乙方，乙方必须提前半个月到达，及时进行人员招聘、菜系出品、货物购买、广告制作等前期准备工作。
6、本协议为原租赁合同书的补充。对于未尽事宜，双方可协商解决。如果协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼解决。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_________________
乙方（签字）：_________________
代表人（签字）：_________________
签订日期：___年___月___日
出租方：________以下简称甲方
承租方：________以下简称乙方
经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：
一、房租：
根据双方协商，每个门面的房租为____元/月，共____个门面，总房租为____元/月，每月交付日期为每月____日。乙方在开业前还需向甲方支付押金____元。租期结束后，如果甲方的财产没有受到损坏，甲方将会退还押金，否则将会扣除相应费用。此外，乙方还需承担所有的税费、水电费以及租赁税等相关费用。
