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小型商铺租赁合同模板5篇

发布时间: 2024-03-01 14:52:37

下面小编整理了小型商铺租赁合同模板5篇内容,欢迎阅读参考,希望能帮助到大家。

小型商铺租赁合同模板1

出租方:甲方

承租方:乙方

乙方因办公需要,租用甲方位于杨家桥104国道边二楼的房屋,经双方协商特订立本合同,以便共同遵守。

一、出租房屋地址:杨家桥104国道边(原基础公司)二楼

二、租赁期限:租期为三年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、租赁用途:办公

四、租金计付办法:每年租金为_____元,另需支付3000元作为水电押金。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日,乙方需支付第一年房屋租金45000元,以后于每年合同到期前半个月支付下一年的租金。若乙方未能按时支付房租,合同即行中止,甲方有权将房屋转租给他人。

五、租赁期间,如果甲方将房产所有权转让给第三方,无需征得乙方同意,但甲方需提前一个月通知乙方。如果乙方希望将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,否则甲方有权终止合同,收回房屋使用权。乙方需在甲方通知期限内自行拆除房屋内的装修材料,甲方不承担任何补偿责任。

六、租赁期间,如果甲方企业决定调整该房屋的使用和经营方式,或遇到地块拆迁等情况,必须提前两个月书面通知乙方解除合同。剩余租金将按比例退还给乙方,不计利息。

七、租赁期间,涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自行承担,甲方不负责。

八、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,需保持房屋设备的完好无损。如果乙方故意或过失造成租用房屋或设备的损坏,应负责修复或赔偿经济损失。乙方需自行承担房屋内的装修费用和维修费用。在合同终止时,甲方不承担任何装修材料的补偿责任,乙方需自行拆除装修材料。

九、租赁期间,如果乙方的经营原因导致对周边环境造成影响,政府有关部门可能会责令乙方限期整改或停业整顿。对于因此造成的损失,甲方不负责任。如果乙方的经营原因导致与邻居或门前产生纠纷,乙方需自行解决,甲方不承担任何责任。

十、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出所有物件。如果在搬迁后三天内仍有物品留在房屋内,视为乙方自愿放弃,由甲方处理。如果乙方希望续租,必须得到甲方的同意,并办理续租合同。

十一、租赁期满或合同解除后,如果乙方逾期不搬迁,乙方需按原租金的两倍赔偿甲方因此所遭受的损失。必要时,甲方可以向人民法院提起诉讼并申请执行。

十二、乙方在本房屋租赁合同生效前,有半个月的装修维修期,以满足乙方的办公需求。该维修期不计入租期,乙方不需要支付房租。

十三、本幢楼层梯间为三层房屋共用出入,乙方不得独占。

十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份作为备份。

十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,双方另行商定。

出租方:__________承租方:__________

经办人:__________经办人:__________

联系地址:__________联系地址:__________

联系电话:__________联系电话:__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

小型商铺租赁合同模板2

出租方甲方:_________

地址:_________

承租方(乙方):_________

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