下面小编整理了小型商铺租赁合同模板5篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
出租方：甲方
承租方：乙方
乙方因办公需要，租用甲方位于杨家桥104国道边二楼的房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。
一、出租房屋地址：杨家桥104国道边(原基础公司)二楼
二、租赁期限：租期为三年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租赁用途：办公
四、租金计付办法：每年租金为_____元，另需支付3000元作为水电押金。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方需支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期前半个月支付下一年的租金。若乙方未能按时支付房租，合同即行中止，甲方有权将房屋转租给他人。
五、租赁期间，如果甲方将房产所有权转让给第三方，无需征得乙方同意，但甲方需提前一个月通知乙方。如果乙方希望将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权。乙方需在甲方通知期限内自行拆除房屋内的装修材料，甲方不承担任何补偿责任。
六、租赁期间，如果甲方企业决定调整该房屋的使用和经营方式，或遇到地块拆迁等情况，必须提前两个月书面通知乙方解除合同。剩余租金将按比例退还给乙方，不计利息。
七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自行承担，甲方不负责。
八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，需保持房屋设备的完好无损。如果乙方故意或过失造成租用房屋或设备的损坏，应负责修复或赔偿经济损失。乙方需自行承担房屋内的装修费用和维修费用。在合同终止时，甲方不承担任何装修材料的补偿责任，乙方需自行拆除装修材料。
九、租赁期间，如果乙方的经营原因导致对周边环境造成影响，政府有关部门可能会责令乙方限期整改或停业整顿。对于因此造成的损失，甲方不负责任。如果乙方的经营原因导致与邻居或门前产生纠纷，乙方需自行解决，甲方不承担任何责任。
十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出所有物件。如果在搬迁后三天内仍有物品留在房屋内，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。如果乙方希望续租，必须得到甲方的同意，并办理续租合同。
十一、租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方需按原租金的两倍赔偿甲方因此所遭受的损失。必要时，甲方可以向人民法院提起诉讼并申请执行。
十二、乙方在本房屋租赁合同生效前，有半个月的装修维修期，以满足乙方的办公需求。该维修期不计入租期，乙方不需要支付房租。
十三、本幢楼层梯间为三层房屋共用出入，乙方不得独占。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为备份。
十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方另行商定。
出租方：__________承租方：__________
经办人：__________经办人：__________
联系地址：__________联系地址：__________
联系电话：__________联系电话：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方(乙方)：_________
