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正规商铺租赁合同标准版范本6篇

发布时间: 2024-02-29 15:04:24

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正规商铺租赁合同标准版范本1

出租人(甲方):__________________________________

承租人(乙方):__________________________________

甲方__________年________月_______日将位于___________________________________的店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

1、租赁期限

租赁期限为从__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期为_________年。

2、租赁金额及付款方式

乙方以每月租金人民币_________元租赁甲方店铺,付款方式为一次性在合同签订时交清年租金总额人民币____________元。

3、租赁期间双方的权利和义务

(1)乙方在签订合同时需向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元,押金不计息。

(2)乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房屋产权以及主水管至水表处理由甲方负责。

(3)乙方负责店铺经营的一切费用,包括投资成本、水电费、店铺装修、税费以及其他债务,除店铺租赁税外。

(4)乙方应爱护店铺设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对店铺进行改装,需经甲方同意,并由乙方负责改装费用。

(5)乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通,并履行门前“三包”责任。如有违反,乙方承担由此造成的一切损失。

(6)乙方不得在租赁范围内堆放具有腐蚀性或危险性的物品,否则乙方将承担由此造成的一切后果。

(7)乙方应在国家法律政策允许的范围内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得从事非法经营。否则乙方将承担由此造成的一切后果。

(8)乙方如需转包他人,应事先以书面形式向甲方报告。甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议。未经甲方同意,乙方不得擅自转包他人,否则将视为违约。

(9)本合同不因甲方代表人变动而变更。

(10)如乙方或第三方的原因造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内,如果店铺遭受风灾、地震或其他自然灾害造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

(11)本合同在履行过程中如有未尽事宜,双方应协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、期满规定

(1)乙方应在租赁期满前两天内搬迁完毕,并将租赁范围交还给甲方。

(2)租赁期满时,店铺的用水电设施无偿归甲方所有。

(3)乙方在租赁期间进行的固定设施装修无偿归甲方所有。乙方必须在期满前五天内处理完可动设施,并负责修复或按市场价赔偿。

(4)乙方缴交给甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方退还给乙方。

5、本合同自签订之日起,双方必须共同遵守执行,任何一方不得违约或废止合同。

如有违约,违约方应赔偿对方人民币________元,并承担相关的法律责任。

本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________

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