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出租方（甲方）：___________
承租人（乙方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就房屋租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁房屋
乙方租赁甲方位于北徐村刘邓路南北的场地，面积约22。五英亩。有6间带墙和一口井的平房。
第二条租赁期限
本次租赁合同的期限为从20__年12月1日起至20__年11月30日止。
第三条租金
根据本合同，乙方每年需要支付的租金标准为每亩12200元，每三年增加20%。
租金支付时间为每年的12月1日。
第四条甲方的权利和义务
甲方应当为乙方提供相关的配套设施（如水、电等）和乙方所需的文件，保证乙方能够正常经营，并且不得干扰乙方的正常经营活动。
第五条乙方的权利和义务
1、乙方有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、乙方应当按期支付租金，并且承担运营期间产生的运营费用，包括水电等生活费用。
3、乙方应当遵守法律法规。
第六条其他违约责任
1、如果甲方未按照合同约定提供场地或者提供水电等基础设施，导致乙方无法正常经营，那么相应的租金将会降低。乙方有权要求甲方继续履行合同或者终止合同，并且有权要求甲方赔偿相应的损失。
2、如果乙方未按照合同约定支付租金，那么乙方应当向甲方支付相当于银行合同最高存款利率两倍的滞纳金。
第七条免责条款
如果因为不可抗力或者其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应当相应地降低租金。如果拆迁有补偿的，那么补偿金额将按照双方所有权的比例进行分配。
第八条争议解决
任何发生在本合同项下的争议，双方应当通过协商或者向相关部门进行调解解决。如果经过协商或者调解仍然不能解决争议，双方可以向当地人民法院提起诉讼。
第九条合同变更和补充
双方应当以书面形式对本合同内容进行变更或者补充，并且必须由双方签字确认作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力。
第十条合同份数
本合同一式两份，具有同等效力。
备注：合同签订后支付定金人民币5万元，今年的租金在每道围墙建成后支付。五米。
