第二条 房屋用途 该房屋的用途是修车。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋的用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自20__年3月27日至20__年3月27日止。
第四条 租金 该房屋的租金为壹万元整，加上物业费用1771元。在租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。如果出租方在租赁期间外出卖房屋，出租方应退还承租方合同终止以外的租金，并向出租方支付两个月的租金补偿。出租方无条件地腾出房屋。
第五条 付款方式 乙方应在本合同生效之日起向甲方支付壹万元的租金。租金按年结算，如果乙方续租，则需在每年3月27日之前交付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方应在本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施。承租方需要向出租方支付20__元的押金。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置会对房屋结构产生影响的设备，乙方需要先征得甲方的书面同意，并且投资费用由乙方自行承担。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按照原状恢复房屋或向甲方支付恢复工程所需的费用。在退房时，乙方应确保房屋设施完整无损，如果出现类似损坏的情况，乙方应无偿赔偿。否则，甲方将从装修押金中扣除相应的修复费用，多退少补。
第八条 关于房屋租赁期间的相关费用 在房屋租赁期间，乙方需要支付以下费用，并且承担延期付款的违约责任：水费、电费、暖气费以及物业费。
第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前两个月书面向甲方提出申请。甲方应在合同期满前5天内以书面形式正式答复乙方的请求。如果甲方同意继续租赁，将续签租赁合同。
第十条 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情况，出租方必须终止合同时，出租方需书面通知承租方。承租方因此而产生的经济损失，出租方不予以补偿。
第十一条 其他 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十二条 争议的解决 如果在履行本合同过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。
第十三条 合同份数 本合同一式三份，甲方持有两份，乙方持有一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
