1、商铺租金：
每月租金为：_________元整，每季度支付一次，共计_________。从第二年起，租金每年增长_________%。
2、商铺租赁保证金：
①本合同经甲乙双方签字后即生效，签订当日乙方需向甲方缴纳保证金：_________人民币。
②租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣乙方应承担的费用和租金外，剩余部分将全额退还给乙方（不计利息）。
3、租金支付方式：
按先交租金后使用的原则。乙方需提前十五天支付每期租金，甲方收到租金后应及时开具收款收据给乙方（如果需要开具税票，税费由乙方承担）。
第四条其他费用
租赁期间涉及的所有与该商铺相关的费用由以下方式承担：
1、乙方负责支付该商铺的水费、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。
2、商铺的房屋租赁税由乙方承担。
第五条甲乙双方的责任
在租赁期间，甲乙双方应诚信守约，承担各自的责任和义务。
1、甲方保证商铺的水电设施齐全，并安装好水电表。商铺的其他装饰费用由乙方承担。
2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施，应征得甲方的同意。
3、乙方应遵守法律法规，合法经营，按规定纳税。不得利用商铺从事违法活动。乙方因违法经营给甲方造成经济损失的，由乙方承担全部责任，并独立承担因违法经营产生的一切后果。
第六条商铺的交付与返还
1、交付：合同签订后，甲方即将商铺交付给乙方使用。
2、返还：租赁合同期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清各自应承担的费用。
3、乙方所添加的物品（可移动部分）可由其自行收回，而乙方所进行的装饰和固定装饰部分归甲方所有。
第七条违约责任
任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方有关规定，另一方有权提前解除本合同，并要求责任方全额赔偿所造成的损失。
第八条合同争议的解决方法
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同以甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。
本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的任何变更或补充应采用书面形式，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
