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_______年_______月_______日_______年_______月_______日
租赁合同注意事项
一、承租方需要了解出租人和租赁物的基本情况
1、作为承租方，应事先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情况，包括但不限于以下情况：(1)未取得租赁物相关证件合法使用的情况；(2)共有租赁物未经共有人同意的情况；(3)权属有争议的情况。
2、作为承租方，为防止欺诈行为，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具备转租权。
3、为避免争议，合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
二、租赁合同之租期条款
在合同中约定租赁物的租期，明确租赁的具体起止日期，如承租方在租赁期结束后仍继续使用租赁物，应支付超时使用的租金给出租方。
三、租赁合同之租金条款
1、在合同中明确约定租金的支付方式，可以是现金支付或通过银行转账方式(使用银行转账方式需写明户名和银行账号)，可以按月支付、按季支付或按年支付等。
2、在合同中明确约定租金支付时间，应在每个月的具体日期支付租金。如果承租方在宽限期内未按时支付，应支付迟延租金或违约金，出租方有权解除合同。
四、租赁合同之保证金条款
在租赁物租赁合同订立时，为防止风险和欺诈行为，合同双方应尽量避免，承租方应在合同订立前交付一定金额的保证金或押金，保证金金额应根据租赁物价值范围确定。同时，对保证金退还的条件应明确约定。
五、租赁合同之转租条款
在合同中明确约定承租方是否可以转租。
1、作为承租方，经出租方同意，可以将租赁物转租给第三人，转租行为不影响出租方和承租方之间的租赁关系。
2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方有权解除租赁合同，如转租行为导致租赁物损坏，承租方还应承担相应的赔偿责任。
六、租赁合同之妥善保管责任条款
在合同中明确约定，承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，如未履行妥善保管义务导致租赁物及配套设施损毁或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。承租方应爱护并合理使用租赁物，如因使用不当导致损坏，还需承担维修或赔偿责任。
七、租赁合同之维修责任条款
在合同中明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修责任。
出租方：_______(以下简称甲方)
承租方：__________(以下简称乙方)
依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就机械租赁事宜协商一致，订立本合同。
一、设备名称、型号、规格
双方确认租赁的设备为_______，型号为_______，规格为_______。
