甲方与乙方在友好协商的基础上就租赁__花园地下室空房达成了一份协议。根据协议，甲方同意将__花园地下室空房的一间房间出租给乙方，房间的面积约为12平方米。乙方将会租用该房屋的期限为一年，即从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。
在交付房屋的时候，甲方有权向乙方收取押金，押金金额为租金数额的若干倍。押金在合同有效期内不计利息，并在合同到期后归还给乙方。
乙方在每个月的某一日之前需要一次性交付当月的租金给甲方，租金金额为一定数额，电费则按实际抄表数量收取。
乙方在租用的仓库内只能进行药材的加工和粉磨等活动，不得从事其他用途。甲方对于乙方堆放的药材因潮湿或虫蚁造成的损失不负责赔偿。
乙方在出租房内不得从事违法活动，未经甲方同意不得私自改变用途。如果乙方违反协议的规定，甲方有权随时解除合同并收回仓库。由此导致的法律责任和经济损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
如果因乙方的过错造成甲方损失，乙方需要向甲方赔偿相应的损失。
本合同自签订之日起生效，共有两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
甲 方： 乙方：
(签 章) (签 章)
日 期： 日 期：
联系电话： 联系电话：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将货场租赁给乙方使用，经协商一致，签订本合同。
第一条 租赁货场的范围、面积
根据本合同，甲方同意将位于XX地的货场租赁给乙方使用，货场面积为XX平方米。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为从年月日至年月日。在合同期内，甲方承诺不会收回货场，否则将需要支付赔偿金，金额为当年租金的十倍。如果乙方提前终止合同，剩余的租金将不予退还。
第三条 租金及水、电费
1、根据本合同，乙方同意每年支付XX元的租金。租金将每半年支付一次，合同签订时需要支付半年的租金作为首付款。
2、水、电费将根据国家的收费标准进行收取。
