第三条 租赁期限
租赁期限从_____年月日至_____年月日。
第四条 租金
该房屋的月租金为人民币_____元整，包括水、电、物业管理费。
在租赁期间，如遇到国家相关政策的调整，租金标准将按照新政策进行调整。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
第五条 付款方式
1.乙方应在本合同生效之日支付给甲方押金人民币_____元整。
2.乙方应每月按时向甲方支付租金。乙方需要在每月的_____日至月底之间支付下一个月的租金，采取先付款后使用的原则。如果乙方逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需支付月租金的_____作为违约金。乙方需承担因逾期支付租金所带来的后果。
第六条 维护养护责任
正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维护费用由乙方承担。
如果因乙方管理使用不善导致房屋及其设备的损失和维修费用，乙方需承担相应责任并赔偿损失。
租赁期间，乙方需遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等规定，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构、装修或者设置对房屋有影响的设备，乙方需征得甲方的书面同意，并由乙方自行投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第八条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方需按时返还房屋及相关设施设备。如果乙方需要继续承租，需在租赁期满前_____个月向甲方提出续租的书面要求，并经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。
第九条 因乙方责任终止合同的约定
如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。如此导致甲方损失，乙方需承担相应赔偿责任：_____
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
3、利用承租房屋进行违法活动；
4、故意损坏承租房屋结构、设备、设施等。
第十条 提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同的申请，需提前_____书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同生效前，本合同仍然有效。
如果因为国家建设、不可抗力因素或者本合同第十条规定的情况出现，甲方必须提前三个月书面通知乙方终止合同。乙方因此遭受的经济损失，甲方不予补偿。
第十一条 违约责任
在租赁期间，双方必须遵守合同，任何一方违反本合同的规定，需按照年租金的5%进行违约金的支付。
第十二条 不可抗力
如果因不可抗力因素导致房屋毁损并造成损失，双方互不承担责任。
第十三条 未尽事项
