双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条、出租房屋坐落于XX地，房屋建筑面积XX平方米，砖瓦结构，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常。本租赁合同的期限为XX年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
第二条、租金为每年人民币XX元（大写金额：XX）。租金以现金形式一次支付。
第三条、租赁期间，乙方应承担正常生活所需的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等费用，并且乙方须及时支付这些费用。
第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，同时可以追究乙方的违约责任。在租赁期间如遇到政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返还给乙方。
第五条、租赁期间，如果乙方将房屋空置，甲方有权收回房屋，租金不予退还。
第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意不得改变房屋的结构和用途，如因乙方的故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，乙方应负责恢复原状并赔偿经济损失。
第七条、根据本合同约定，乙方应在租赁期满前XX天通知甲方是否继续租赁，如果不继续租赁，期满内乙方应搬出全部设备和物件。如果没有约定搬迁后的处理方式，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如果乙方在租赁期满后逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第八条、本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(出租人)签字：
乙方(承租人)签字：
时间：
年 月 日
出租方(以下简称甲方)：__________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________。
第二条房屋用途
该房屋用途为商用。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元/月。租金按结算，由乙方于交付给甲方。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条甲方义务：
1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。
2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。
