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甲方(出租方)_______________ 身份证号码_______________
乙方(承租方)_______________ 身份证号码_______________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
根据双方的协商，甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方。房屋面积约为_______平方米，装修及设施设备完备。
二、租赁期限：即___年___月___日至___年___月___日。
双方约定的租赁期限为______年，从合同生效之日起至指定的日期。租赁期满后，如双方同意继续租赁，则可进行续约协商。
三、租金及交纳时间：每月___元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
根据房屋的租金市场价格以及双方的协商，租金确定为每月____元。乙方应在每月的_____号前将租金支付给甲方，以确保按时支付。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金___元，到期结算，多余归还。
为保障租赁期间的租金支付的安全性，乙方需在签约时向甲方支付押金____元。租赁期满并符合合同约定条件时，甲方将押金全额退还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
在签约之前，甲乙双方应互相提供真实有效的个人身份证明、房屋产权证明等相关证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
甲方保证所出租的房屋、设施和设备处于良好状态，乙方在使用过程中应当妥善保管和使用，不得故意损坏。如因乙方的过失导致房屋、设施和设备损坏，乙方应按照市场价值进行赔偿。如因非人为损坏导致的修理费用，由甲方承担。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。
乙方在租赁期间负责支付水费、电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费以及物业管理费、电梯费、卫生费等所有费用。入住当日的水、电、煤气度数由双方共同抄表记录，并由乙方按时支付相应费用。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
甲方仅同意将房屋出租给乙方，且乙方不得将房屋转租给他人，也不得改变房屋的使用性质或用于非法用途。乙方在租赁期间应及时办理相关登记手续，并遵守当地的法律法规。如甲方确实需要提前收回房屋时，应提前告知乙方并协商解决，如果给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
