甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
根据双方的协商，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：
第一条：出租房屋的具体情况
1、本合同所出租房屋位于___市___区______号(该房屋租赁合同和协议的不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米。(该房屋租赁合同和协议的不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号为：_________.
第二条：房屋内部的装修和设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明房屋内部的装修和设备情况，例如：房屋为简易装修，内设备包括_________)
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续租赁，需提前通知甲方，并由甲方决定是否续签合同。
租赁期限内，如甲方决定出售房屋，应提前___天通知乙方，并给予乙方___天的时间决定是否行使优先购买权。如乙方逾期未答复，则视为放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议规定的租赁期限至少为一年，具体情况可以适当调整)
第四条：租金及其支付方式
每月租金为___元，大写_________。
租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每季度的__日前，乙方应向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同的付款方式为每季度支付一次，也可以根据具体情况进行调整)
第五条：押金
押金为___元，大写_________。该押金用于保证房屋内设备的完好，如设备损坏，则甲方有权按市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方未对房屋内设备造成损坏，则甲方应在合同期满日如数退还押金。
第六条：房屋的维修和装修
甲方应确保房屋符合合同约定的使用目的，并保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面自然脱落、水电供应异常等情况影响乙方正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后的__天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修。否则，视为违约，乙方应向甲方支付违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定，如果因人为原因导致房屋损坏，由乙方负责维修)
第七条：房屋的出售
在租赁期间，如甲方决定出售房屋，而乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期满。
(该房屋租赁合同和协议规定，如果甲方急需出售房屋，具体解决办法可以协商)
第八条：违约责任
