大家好，今天小编为大家精心整理了正规商铺租赁合同标准版范本4篇范文模版，希望能对需要的人有帮助。
甲方：_________
乙方：_________
经甲乙双方协商达成如下合同：
一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为___万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮。在经营期间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，并且未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、如果乙方在经营期间经营不善，经甲方许可后可以将该店转让给他人。乙方可以自行转让所有装潢，但转让必须在本合同的期限内进行，且乙方在三年经营期满后仍需继续经营的情况下，享有优先租赁权。如果乙方选择不续租或在合同期间提前终止合同，乙方的所有装潢将无条件归还给甲方，乙方在提前终止合同的行为中所预交给甲方的房屋租赁费将不予返还。
六、在本合同期间，甲方不得无故收回该房屋，否则需赔偿乙方的合理损失。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)
乙方(签名)
根据甲乙双方的协商，达成了如上述的合同。合同的细节和规定将在下面进行详细说明。
首先，甲方同意将位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。这些门面房将用于乙方经营餐饮业务。
根据合同约定，乙方每年需支付___万元的租金。第一年的房租费必须在合同生效后交付，并且截止日期是每年的元月三十一日。
合同规定了租赁期限为叁年整，从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
乙方在经营餐饮业务期间，必须遵守以下规定：不得擅自改变门面房的主题结构，不得未经甲方许可转租给他人。
根据合同规定，如果乙方在经营期间经营不善，经过甲方同意后可以将该店转让给他人。乙方有权自行转让所有装潢，但转让必须在合同期限内进行。在三年经营期满后，如果乙方仍希望继续经营，将享有优先租赁权。如果乙方选择不续租或在合同期间提前终止合同，乙方的所有装潢将无条件归还给甲方。乙方在提前终止合同的行为中预交给甲方的房屋租赁费将不予返还。
根据合同规定，甲方在合同期间不得无故收回门面房。如果甲方违反合同规定，将需要赔偿乙方的合理损失。
如果合同中未涉及到的事项，甲乙双方将通过协商解决。
最后，本合同经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)
乙方(签名)
