下面小编整理了房屋出租合同书4篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方(房主)：_______________
乙方(承租人)：_______________身份证号码：_______________________________________________
一、甲方将位于______________路_________号楼的房屋出租给乙方作为__________________使用。
二、租期为___年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方在使用前必须一次性付清租金。
三、年租金为人民币_____________元，乙方共需支付现金(大写：__________________元整)。
四、保证金
1、乙方在交付租金的同时，还需要支付人民币元整作为保证金(小写：元人民币)。
2、保证金的支付方式为：________________________________
五、乙方在租用房屋后应注意以下事项：
1、乙方必须遵守法纪，合法经营，并自行办理相关手续并承担相应的责任。
2、乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对防盗、防火、用电安全进行定期检查。
3、乙方对所租用的房屋没有处理权，不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。电、水、电视以及其他设施由乙方使用，乙方需要按时、足额缴纳相关费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)，如果因此造成麻烦，乙方需要自行解决，如果确实需要甲方协助解决，乙方需要支付甲方必要的费用。请乙方妥善保存以上缴费的收据以备查对。附：电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;
4、乙方在租用期间不得改变房屋的结构和设施；如果乙方需要装修房屋，费用需要自行承担。
六、有关退租和转让的条款
1、在协议期内，甲方不得擅自提前收回房屋；如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致。
2、在协议期内，如果乙方需要退租或转让房屋，必须提前通知甲方。乙方在转让时需要向续租方明示本协议的内容，转让期限应在租期内。如果续租方希望延长租期，必须与甲方签订新的租房协议。
3、乙方在租期结束时需要将房屋和所有钥匙以及相关物品完好归还，如果所租房屋内的设备损坏，乙方需要负责修复或者甲方可以从保证金中扣除相应的赔偿金额。
七、有关续租的事项
在乙方遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根据当年情况确定。
八、本协议经过甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(未经甲方盖红印章的复印件不属于正式协议，不能作为正式协议使用)；如果发生转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签署的转让附件应附在正式协议中一并使用，具有同等法律效力。
十、本协议共___份，甲乙双方各执___份。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________
身份证号：____________________________________
甲方住址：____________________________________
联系电话：____________________________________
