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出租方 (以下简称甲方)：
联系电话：
承租方 (以下简称乙方)：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：
一、甲方将自有的房屋座落在[地址]，总面积[面积]平方米，出租给乙方作为办公和服务场所使用。
二、乙方自[起租日期]开始租用，租用时间暂定[租期]年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
三、甲乙双方议定租金为[租金]元/月，乙方按季支付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。
四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。
五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰和改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则，所需装修改造费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停租时乙方有权处理。
六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。
甲方 (签章)： 乙方 (签章)：
____年____月____日 ____年____月____日
出租人承租人(简称甲方)：______________________身份证号码：_________________________________
承租人(简称乙方)：______________________身份证号码：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲方和乙方充分协商，甲方同意将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用。为了确保双方今后不产生异议，特订立以下条款，并约定双方应自觉遵守。
1、本合同的租期为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、甲方将该房屋出租给乙方，每月租金为______人民币___________元。乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户名为____________，开户行为______，账号为______。如果乙方超过5天未支付租金，视为违约行为，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方支付1个月租金的押金人民币______元，以及水电费的押金___________元。
4、乙方向甲方保证：⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得将房屋用作仓库等其他用途；⑶应确保自身财产和人身安全，包括防火、防盗、用电安全等工作。在租赁期间如发生任何意外事件，乙方应承担责任。
5、在房屋租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用均由乙方承担。乙方每月交房租时，应将水费、电费、公共维护费、物业管理费一并交给甲方，由甲方代为缴纳。如果在租赁期间发生政府相关部门征收与使用该房屋有关的其他费用，乙方应负责支付。如果乙方延迟支付这些费用，将视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，也不得进行群租、吵闹等会影响邻居休息和正常生活的活动。乙方不得利用租用甲方的房屋从事任何违法和违规行为，如发生任何后果，乙方应承担责任，甲方有权终止本合同并取消押金。
7、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人使用，也不得擅自改变房屋用途。否则，除了自行承担安全责任外，甲方有权终止本合同并取消押金。
8、未经甲方同意，乙方不得拆改房屋结构。在甲方许可的情况下，乙方可以对房屋进行装修，但装修过程中不能损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修的材料和设备，这些设备归甲方所有。
9、租赁期间，甲方和乙方不得以任何理由解除本合同。如果甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金；如果乙方中途毁约，将取消押金。
