下面小编为大家整理了一些有关于通用版商铺长期租赁合同3篇的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经过充分协商，订立了如下的合同:
第一条 甲方出租的商铺座落地址为：_________________，建筑面积为______㎡(使用面积为______㎡)。
第二条 租期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1.每年租金为人民币______元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以以支票或现金形式支付租金。
甲方的开户银行为：_________________
收款人名称为：_________________
账号为：_________________
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于______个月租金的押金。合同终止时，乙方需交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方才能退还乙方的押金。如果乙方提前解除合同，则视为违约，押金不予退还。如果乙方在承租期间给甲方的房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方的押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳。
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
3.电话费：乙方需自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方如因与房屋质量有关的设施损毁，需自行承担维修费用，但正常磨损除外。
第五条 出租房与承租方的变更
1.租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必得到乙方的同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须先得到甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条 乙方的职责
1.乙方必须按照合约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的______%，如拖欠租金______天，则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方的押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须采取合理防范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方对租赁房屋和设备造成的损坏，应负责恢复原状。如果乙方在租赁期满后不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，并从乙方押金中扣除相应费用。
4.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交还给甲方。
