七、承租期间，乙方不得未经甲方同意随意将房屋转租他人使用。
八、承租期间，乙方负责对房屋的维修，但不得破坏建筑结构。如有损坏，乙方需承担一切费用和后果，甲方不予承担。
九、房屋承租到期后，乙方需保证房屋完整无损。在承租期间，如乙方对房屋进行装修、增加其他设施，与甲方无关。在合同终止时，乙方不得附带任何附加条件，并按照合同规定搬出。
十、如遇政策性拆迁和房屋结构改建问题，须终止合同，甲方按年平均房租退还乙方未使用期间的余款。
十一、本合同甲、乙双方不得违约。如有一方违约，按租房款的[违约金比例]%承担违约金，并承担违约给对方造成的一切经济损失。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方（签字盖章）：[甲方签字] 乙方（签字盖章）：[乙方签字]
[年份]年[月份]日
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________，建筑面积____平方米
第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)____元整。
第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第七条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条甲方在下列情形下有权解除合同：
1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人;
2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达____个月;
