下面小编整理了房东出租屋租房合同4篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
根据国际、省级相关法律、法规和本市的相关规定，甲、乙双方在志愿、公平、诚实信用、等价有偿准则的基础上，经充分商量，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将位于本市___区的房屋，使用面积为___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期从___年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。
四、该房屋租金在___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。
五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的时间及方式___。
六、乙方保证所租赁的房屋用作___住宅。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报相关部门核准，不得私自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应立即承担修复或经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设备，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方未及时履行合同约定的维修、保养义务，导致该房屋发生损坏，给乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻碍甲方进行维修而发生的后果，则由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增添设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门筹划申报手续后，方可进行。
十一、因不可抗力的原因导致所租房屋及其配备受到损害，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。在相同条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方具有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此产生的甲方损失，乙方应进行赔偿：
1、私自改变本合同规定的租赁用途，或使用该房屋进行非法活动的；
2、未经甲方同意，私自拆改房屋结构，或保养房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未改正和修复的；
3、未经甲方同意，私自转租、转让、借给他人或交换使用该房屋的；
4、拖欠租金累计___个月以上的；
十四、自本合同签署之日起___天内，甲方将出租的房屋交给乙方使用。如甲方逾期不交房屋，则每逾期一天应向乙方收取原日租金___倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付月租金的___倍作为违约金。乙方未经甲方同意中途私自退租的，乙方应向甲方支付月租金的___倍作为违约金。
十六、租赁期满，甲方有权对部分出租房屋进行出租。乙方如需继续租用的，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签署租赁合同，并按规定重新筹划房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应按时交还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按相关规定筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，请求变更或解除合同的一方应提前向另一方提出，并应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议，处理方式由当事人约定从以下两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1处理）：
