十、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________ 乙方：______________
_____年__月___日
出租方甲方：____________
电话：___________________
地址：___________________
承租方乙方：____________
电话：___________________
地址：___________________
根据有关房屋租赁的规定，甲方将自己拥有产权的房屋出租给乙方作为办公用途。经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条、基本情况
甲方出租的写字楼位于地址为__________________，建筑面积为____________平方米。
第二条、租期
合同租期为______年，自____________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三条、租金和租金交纳方式
1、租金为____元/m2，即每月租金为人民币____元（大写____元整）。乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前____天内缴纳。两年后，租金每年增加____%。
2、房屋装修期为____个月，即装修期计算从______年______月______日开始。
第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法
1、物业费月标准为______元/m2，乙方每月向物业部门缴纳费用。
2、水电费包含公摊费用，乙方每月向物业部门缴纳费用。
3、电话、宽带费由乙方自行申请并缴纳费用。
4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，所需费用由甲方承担。
第五条、双方的权利与义务
1、甲方保证所提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房屋的合法性和正常使用。
2、甲方负责提供乙方办理营业执照所需的相关证明，并协助乙方办理营业执照。
3、甲、乙任何一方如需提前终止合同，须提前一个月书面通知对方，合同方可终止。
4、乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5、乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如确需改变，需经甲方同意。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
