第十二条甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后15天内，正式向乙方发出____办公楼的《住宿通知书》，以便将本合同第六条规定的____办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应在收到甲方发出的《入住通知书》后30天内完成装修并正式进入办公楼，否则，甲方有权为乙方另行安排租赁房屋，直至本合同终止。
第十四条未经甲方许可，乙方不得以任何理由占用其租用的____办公楼范围外的部分；未经甲方同意，乙方不得改变其租用的____办公楼的用途。乙方保证在该办公楼内承担的项目不会对周围及园区环境造成任何污染。如乙方有上述违约行为，甲方有权终止本合同，收回本合同第六条规定的办公楼，并追究乙方的违约责任。
第十五条除另有规定外，本合同所称配套设施包括供电、供水、通讯、雨水排放、污水排放管道接口、空调、室内装修及停车场、区域内道路、电梯、楼梯、走廊等。乙方不得以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责维修并承担所有费用。
第十六条本合同第六条所指的办公用房，根据本合同第五条的规定，仅供乙方自用，乙方不得转租、转让或挪作他用。
第十七条乙方对____办公楼的装修方案必须经物业管理公司批准后方可实施。乙方安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意。涉及相邻业主部分的，应当征得相邻业主同意，不影响其正常使用____办公楼。如有违反，乙方负责清除障碍，恢复原状，并承担一切费用。
第十八条乙方租赁的办公用房在使用过程中如发生意外，按国家有关规定处理。
第十九条在乙方租赁期内，如乙方将本合同第六条所述办公楼全部或部分空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。
甲方：________
乙方：________
时间：_____
时间：_____
甲方：_________
乙方：_________
第一章 总则
第一条 根据《_________》及其它相关规定，结合国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________(以下简称甲方)向_________(以下简称乙方)出租通用孵化楼事宜，签订《通用孵化楼租赁预约协议》。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律法规、规章以及本预约协议。
第二章 双方法律地位
第三条 甲方是经政府批准成立的经济实体，负责_________园区的开发和经营管理，具有中国法人资格。
第四条 乙方是经国家批准的经济实体，具有中国法人资格，主要从事_________。
第三章 孵化楼及租期
第五条 甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准)
第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所规定的通用孵化楼，租期为_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。
第四章 有关费用及付款方式
第七条 本预约协议第五条规定的通用孵化楼的租金为：自通知交房日起_________年内，孵化楼每平方米建筑面积的日租金为_________元(不含物业管理费)。
第八条 本预约协议生效后的十五个工作日内，乙方应向甲方支付_________元人民币到甲方账户作为履约定金。待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租金押金。
第九条 乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起的十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订的合同租赁期不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。相反，如果甲方违反本协议并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本通知应以书面形式发出，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。
