受租转方（乙方）：
甲乙双方协商一致，甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：
一、转让范围：包括设备和设施等。
二、租赁转让时间定于 年 月 日，甲乙双方将办理交接手续。
三、转让金额：（大写）。
四、租赁房屋的月租金为 元整，每季度交付一次。
五、房屋租赁时间从 年 月 日到 年 月 日，租期为四年。在租赁期间，房租保持不变。合同期满后，双方将协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方和乙方将办理相关手续以终止合同。
六、在房屋转租期间，乙方将自行负责房屋的维修和修缮，并承担租赁期间发生的安全事故造成的损失。
七、乙方的权利：
1、如果乙方因经营不善需要转让店铺，甲方不得收回店铺，继续履行合同期限。
2、在租赁期间，甲方不得收回店铺，否则将被视为甲方违约。如果甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，导致乙方损失，甲方将承担乙方直接或间接的损失。
八、甲方的权利：
1、如果甲方的房屋被国家占用，甲方有权终止合同。
2、乙方需要向甲方交纳保证金壹仟元。如果在租赁期间，乙方未按照合同规定完成终止合同的手续，甲方将不退还保证金。合同期满后，甲方有权将保证金退还给乙方。
九、在租用甲方房屋期间，如果乙方需要将房屋转让、转租或转借给他人经营，乙方应及时通知甲方。在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方的转让、转租或转借。如果乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，并不承担任何责任。
