第六条、乙方在使用房产之前应仔细检查房屋及各项装修、设施。合同生效后，房屋的一切维修费用由乙方自行承担。若因乙方管理使用不善导致房屋及其配套设备的损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构和装修，或者设置会对房屋结构产生影响的设备，乙方需先取得甲方的书面同意，并自行承担投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状，或者支付恢复工程所需费用。
第七条、乙方不得私自转租或转让房产给他人。一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，并要求乙方结清一切费用。
第八条、租赁期间，如果甲方确需收回房屋自用，可以在合同期间解除合同，并将乙方押金双倍返还。如果由于国家建设、不可抗力等原因，甲方必须提前一个月通知乙方终止合同。乙方不得要求甲方进行经济补偿。如果乙方在租期未满的情况下单方面解除合同，甲方有权不退还押金。
第九条、合同期满时，双方若要续签合同，必须在期满前三十天内进行磋商，否则该合同自动继续有效。
第十条、如果乙方超过七天未交纳租金，视为乙方违约并放弃对租赁房内所有遗留物品的所有权。甲方有权没收押金，无需进行法律程序并可以终止租赁合同，然后重新出租该房屋。
第十一条、乙方在租期满搬出时，需将房间清理干净。如果未清理干净，将扣除100元作为卫生清洁费。
第十二条、如果乙方违反合同中的任何规定，甲方有权收回房屋并没收押金。
第十三条、乙方在使用房产时，必须严格遵守中华人民共和国法律及相关条例规定，遵守社会公德，遵守所在小区管理处的各项规定和人员的管理。
第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定后生效。合同一式两份，双方签字生效，具有同等效力。
第十五条、入住时，甲方交付给乙方的物品包括煤气、水、电及以下物品：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。
甲方代表(签章)：_______________
乙方代表(签章)：________________
________年______月______日
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲乙双方就租房事宜达成如下协议：
(一)甲方将位于________________公寓楼_________号房间的租赁权转让给乙方。为了保证双方的权益，乙方需要支付押金_________元，并且每个月按时支付租金_________元，管理费_________元，水电费_________元。
(二)甲方将负责聘请保安来维护治安以及楼梯的保洁工作，乙方需要严格遵守“住房制度”的相关规定，并服从学校的管理。
(三)乙方将负责使用和保管房间内的设施和财物（详见附表）。未经甲方同意，乙方不得改变房间的结构、设施和财物的位置。如果在使用期间发生损坏，乙方需要负责维修和支付维修费用。
(四)当租房期满或终止租房时，乙方必须按照规定的程序办理退房手续。甲方在验收时，如果发现设施和财物有人为损坏，乙方需要按照市场价值进行赔偿。
(五)本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。只有当双方签字并盖章后，合同才生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
签约日期：________年_____月_____日
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
