甲方签字：_______日期：_______
乙方签字：_______日期：_______
甲方电话：_______地址：_______身份证号：_______
乙方电话：_______地址：_______身份证号：_______
出租方(以下简称甲方)：____有限公司
承租方(以下简称乙方)：___有限公司
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方座落在___11号2栋3楼建筑面积为80平方米的房屋。租用期为三年，从本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内，乙方每年支付24000元人民币的房屋租金（大写：贰万肆仟元整），费用已包含建筑税。
三、租用期内，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
四、租用期内，房屋的水费、电费、暖气费、热水费、通讯费、室外环卫费、房屋修缮费以及绿化维护费等由甲方统一管理，费用由乙方承担。
五、甲方将按照各项规定的期限向乙方结算第三和第四条款产生的费用，乙方需要提供相应的单据、发票和规定文件。
六、乙方在验收合格并付清房屋租金后即可开始使用所租房屋。
七、在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，从乙方开始使用之日算起），甲方负责对房屋质量问题进行保修。
八、乙方所需的临时户口及其他生活手续办理事项，甲方将帮助联系相关单位解决。
九、违约责任
1、本合同生效后，如果乙方违约，乙方已缴纳的房屋租金不予退还，并需在违约之日起三十天内一次性支付0.2万元人民币的违约罚金。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方需退还乙方剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并需在违约之日起三十天内一次性支付0.2万元人民币的违约罚金。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年但不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方。如果甲方决定出售乙方租用的房屋，乙方应享有优先购置权，并无需额外支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的费用由乙方承担。
十一、乙方如需安装电话，甲方将协助解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如果房屋遭到不可抗拒的灾害导致毁坏，甲方将按照房屋建设程序重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指的楼房是符合国家有关政策和法律的建筑物，并在符合国家有关政策和法律的基础上签订本合同。如果在租赁期间遇到与国家新的政策、法律、规定相悖的情况，导致不得不解除合同，甲方将按照乙方实际租用年数计算扣除房租，扣除比例为房租总金额的百分之十。
十四、如果执行本合同发生争议，双方将通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意采取以下方式解决争议（只能选择一种方式）：
1、提交仲裁委员会进行仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律约束力。
十六、本合同经双方代表签字盖章，并经公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行商定。
甲方：乙方：
