很多人不知道出租房屋合同房东版通用4篇怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
根据双方的意愿，为了进一步明确甲乙双方的权利和义务，就甲方将房屋出租给乙方的事宜，甲乙双方达成了如下条款：
第一条：租赁标的
甲方将位于_________市_________区_________街_________号的房屋，面积为_________平方米，租给乙方作为_________使用，限住_________人。
第二条：租赁期限
1、租赁期限为_________个月，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2、每一个租赁期满后，乙方如需续租，需与甲方重新签订房屋合同。
3、乙方在合同期满前十五日内书面通知甲方续租或解除合同，否则按单方面违约处理，租房押金概不退还，甲方有权重新选择住户。
第三条：租金、押金及付款方式
1、该房屋租金为每月_________元整（不含税），房租按月缴纳，甲方出具票据作为交款凭证。乙方应于每次房屋租金到期前七日缴纳下次租金，逾期不交房屋租金则视为不再租住，该合同自动解除，押金概不退还，甲方有权另租他人。
2、乙方应缴纳_________元作为押金（该款不计利息），押金不可抵充房屋租金。租赁合同终止时退还给乙方，若乙方不履行租房合同规定则押金不予返还。
3、为避免不必要的纠纷，乙方应妥善保管好押金条，租赁期满后由乙方本人凭押金条方可退还押金，乙方丢失押金条或非乙方本人，甲方可以不退还。
4、租赁期限到期后，甲方有重新订立房屋租金价格的权利。
第四条：其他费用
1、乙方在租赁房屋期间所用的有线费、网费、卫生费等按月缴纳，不足一月按一个月计算，计算时间按申请当月的房屋租赁开始时间为准。
2、水费、电费以实际用量结算，每月按实际金额支付给甲方。使用公用卫生间的公寓，水费标准按人数计算。
3、冬季取暖时，由公寓按实际供暖日期收费，租赁期满退房时多交的暖气费按实际天数计算。
4、所有公寓收费项目按公寓所在地情况制定，新增收费项目由公司颁发通知后统一收取。
第五条：双方的权利义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付且未说明原因，则视为违约。
2、甲方应保证公寓公共区域的卫生干净，为乙方创造良好的生活环境。
3、如房屋内设施出现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应及时回应并解决，如有特殊情况，甲方需向乙方说明情况。乙方人为原因造成的问题由乙方自行解决。
4、为保证公寓公共安全，乙方必须向甲方提供真实有效的身份证复印件（身份证、驾驶证、军官证）并填写入住人员信息表。
5、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴纳租金，不得有意拖欠。否则按违约处理，甲方有权处置此房屋，乙方无任何异议。
6、租赁合同签订后，乙方中途退房、中途搬走和有意拖欠房费者按单方面违约处理，租金押金概不退还。
7、在承租期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经甲方同意不得擅自将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约，甲方可立即收回房屋并终止合同。
