第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
本次租赁协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就某处房屋的租赁事宜达成的协议。以下是双方达成的具体协议内容：
首先，该房屋位于__________，并且用途是商业用房，乙方在租赁期间不得随意改变房屋用途。
其次，租赁期限从__________年__________月__________日开始，到__________年__________月__________日结束。
房屋的月租金为__________元整（大写为__________千元整），在合同期内甲方不得以任何理由随意调整租金。
乙方需要按照年度支付租金，金额为__________元整（大写为__________千元整），支付给甲方。
甲方应该在合同生效之日起将该房屋交付给乙方，乙方将负责维护和使用该房屋。
如果因为乙方管理使用不善造成房屋及其设备的损失和维修费用，乙方需要承担相应的责任并进行赔偿。
在房屋租赁期间，乙方需要支付水费、电费以及卫生费等相关费用。
租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意继续租赁；如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；如果乙方明确表示不租，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。
在租赁期间，双方都必须遵守合同的规定。如果任何一方违反了合同规定，按年度需要向对方支付六个月租金作为违约金。
如果在合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应该协商解决。如果协商不成，双方可以向人民法院起诉。
