2、在租赁期间，如发生自然损坏导致的车位维修及检修费用，由甲方支付；而如发生人为损坏(包括乙方)导致的车位维修费用，则由行为人承担。
3、甲方所出租的车位仅供乙方停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方停泊的车辆发生任何损失或被人为损坏，一切后果由乙方自行承担。
五、乙方的责任及义务：
1、乙方在租赁期内必须按合同条款规定的时间缴付车位租金；如乙方拖欠租金超过一周，即视为自行解除本合同，甲方有权收回车位，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方将扣除1个月的租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须按照车位和物管的要求停泊车辆，并采取防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的情况，一切损失由乙方自行承担。
六、本合同自双方签约之日起生效，如今后有补充事项需进行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租人：承租人：
电话：电话：
______年______月______日
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：
一、甲方车位：地下停车场内车位;
二、乙方车辆型号：
车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备注
三、承租方式：
1、甲方将地下层号车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为元/月(大写：)，甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：，收取押金元/张(合同终止时凭证退回)，工本费元/张。
4、付费方式：乙方必须于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。
四、甲方权利与义务：
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
