6、如果乙方需要改善装修或增加设备，必须征得甲方同意。
7、乙方退房时必须清空房屋内的家具物品，不得故意滞留占用。如果逾期不搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。
8、如果房屋因不可抗力原因导致双方损失，双方不承担责任。
9、自签约之日起，双方不得以任何理由解除合同。如果双方因客观原因需要解除合同，应提前20天通知对方，并支付一个月的租金作为违约金。
10、甲方应提供出租房屋所需的所有合法文件，如果因为房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，甲方应承担全部损失。
11、乙方在租用期间，甲方如需察看房屋，需提前通知乙方。
12、未经甲方同意，乙方不得擅自转借或将租赁房屋出租给他人，否则视为违约，甲方有权立即收回房屋。
13、在合同期满前两个月，双方应商定是否续租的事宜。
第四条：
本合同经双方同意，共同遵守。如果有未尽事宜，双方应根据诚信原则共同商议并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第五条：
本合同经双方签字盖章后生效，并各自保留一份作为证明。
第六条：
补充条款：房屋内现有分体空调、英寸彩色电视机、洗衣机、电话机和部分家具。
甲方：_____（甲方签字）_____
乙方：_____（乙方签字）_____
日期：_____（签约日期）_____
日期：_____（签约日期）_____
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的'____市的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙作___使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止（即____个月）。
三、该房屋每月租金为人民币________元整，乙方每个月向甲方缴纳租金____元整，并于每个月的____日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
