甲方：________________身份证号码：________________________
乙方：________________身份证号码：________________________
根据双方的友好协商，甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方。该房屋的建筑面积为________________平方米。以下是双方达成的协议：
一、租赁期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共计________年。
二、乙方每月支付租金为________元人民币。乙方需提前________天支付________个月的租金。租金以季度预付的方式交清，即先交租金后使用房屋。
三、为保障房屋内的公共设施安全，乙方还需向甲方预存________人民币的协议保证金。该保证金在租赁期间不计息。
四、租赁期间，乙方需承担房屋内的水电、电话、煤气费等费用。租赁期开始前产生的费用由甲方承担。
五、乙方应爱护和正常使用房屋内的一切设施，并确保房屋结构的安全性不被随意调整。如有乙方需要，经甲方和物业管理部门认可后，可适当调整或装修房屋。乙方在装修时不得破坏房间内的独立水电使用情况。乙方需承担租期内的维护和维修费用。
六、房屋装修由乙方自行负责。在租赁期满后，乙方按照原始装修状况退还房屋，不得要求甲方支付装修费用。
七、租赁期满后，双方应在________日内进行结算工作。在满足第五条的情况下，甲方无条件退还________元人民币的保证金给乙方。如果乙方希望继续租用，甲方在租金和其他条件相同的情况下，优先将房屋租给乙方，双方需办理续租手续。
八、在合同租赁期内，如果因乙方原因导致无法继续履行合同，乙方应提前________个月通知对方；如果乙方提前退房并支付所有费用，乙方将保留________元作为甲方的损失补偿。
九、乙方在租赁期间必须遵守法律法规，不得利用甲方的房屋进行违法活动。否则，甲方有权提前终止双方的房屋租赁协议，甲方不承担任何责任和损失。
十、乙方在租赁甲方房屋期间原则上不得未经甲方同意转租给第三方；否则，甲方有权解除合同。如果有特殊情况，经甲乙双方协商并由甲方出示书面同意书，方可转让房屋。
十一、本协议共有________份，双方各执________份，具有同等法律效力，双方不得违反。违约方自行承担责任。未尽事宜双方应友好协商解决。
甲方：____________________乙方：____________________
代表：____________________代表：____________________
电话：____________________电话：____________________
日期：____________________日期：____________________
订立合同双方：
出租方：_，以下简称甲方
承租方：_，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。
第二条租赁期限
租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
