很多人不知道住房出租协议书7篇怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
出租方：_____（以下简称甲方）
承租方：_____（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将自有的房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备包括彩电一台、冰箱一台、空调一台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台。
三、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币，待双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方将全部押金退还给乙方。
四、房屋租赁期共__年__月__日至__年__月__日止，租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方。
五、乙方在交还房屋时，甲乙双方共同检查家具、设备和设施的情况。
六、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件相同的情况下，乙方拥有优先承租权。
七、甲乙双方约定房屋月租为人民币，并要求乙方每半年支付一次。乙方在使用房屋之前需先交款，甲方收款后将开具收据给乙方。
八、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担。乙方需自行前往相关部门缴纳费用，首次交费时甲方可向乙方提供协助。若乙方未按时缴纳相关费用导致断水断电，以及滞纳金、违约金等费用，乙方需承担全部责任。
九、小区物业管理费由乙方支付。
十、甲方会不定期检查出租房屋及其设备、家具（一般为每三个月检查一次）。如出现自然损坏问题，甲方将负责修复；如出现人为损坏，乙方需负责修复或赔偿。甲乙双方应积极配合以保障安全和正常使用。
十一、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷由乙方独自负责，甲方将根据具体情况决定是否介入。
十二、乙方有以下情况之一的，甲方有权终止合同并收回出租房，并不退还乙方任何费用：
（1）擅自将承租房转租、分租、转让、转借或他人调剂交换的；
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；
（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；
（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；
（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放位置，造成重大破坏的。
十三、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同。如违约者解除合同，需支付一月租金作为补偿。
十四、租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并在合同期满前一个月支付续租租金。
十五、租赁期满后，乙方必须按时搬离，并不得故意拖延时间。未经甲方同意，超过期限三天仍未搬离，甲方有权自行处理并收回房屋。
十六、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。到期自动作废。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
