二：租赁期限为______年______月，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。甲方应按照约定的时间和标准，将房屋及时交给乙方使用居住。
三：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）。乙方需在每个月的前______天内将租金支付完毕，支付地点为______。乙方应按时支付房租费，第二次支付时间为_月_日（提前拾天）。
乙方还需要向甲方支付财产押金人民币______元整。在租期结束时，如果乙方没有损坏房屋设施，也没有拖欠水电费和物业管理费，甲方应当如数归还押金给乙方。
五：甲方的责任是按时向乙方提供租赁的房屋。如果甲方未能按时提供房屋，乙方有权按延迟期间的______%计算，要求甲方支付违约金。
如果甲方确实需要收回房屋，必须提前______个月书面通知乙方解除合同。甲方在解除合同时，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为剩余租期内应交租金总额的______%。
六：乙方的责任是按时支付租金。如果甲方无正当理由拒收租金，乙方不需要承担延迟交租的责任。如果乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达______个月以上，甲方有权从乙方的履约金中扣除租金，并可以收回房屋。
在租赁期间，如果乙方确实因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方解除合同。乙方在解除合同时，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为剩余租期内应交租金总额的______%。
在租赁期间，乙方应按时支付房租费，并且不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或过失造成房屋和设备的损坏，乙方需要负责修复或赔偿经济损失。如果乙方需要装修房屋的墙窗，必须事先得到甲方的同意，并获得房屋修缮管理部门的批准。在搬迁时，乙方可以选择一次性折价给甲方，或者自行拆除装修的物品，但必须恢复房屋原状。
在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出全部物品。如果在_____日内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理这些物品。
七：如果本合同有未尽事宜，双方需通过协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，如果违约，则按照年租金的20%赔偿对方。
八：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
出租人(或单位)：_____(盖章) 地址：_____
工作单位：_____ 联系电话：_____
身份证号码：_____
承租人(或单位)：_____(盖章) 地址：_____
