七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项：
甲方：乙方：
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：_______________住址：_____________
联系电话：_______________联系电话：_____________
邮政编码：_______________邮政编码：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
___________年_____月_____日
民房是指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居民个人投资，新建、扩建、改建、翻建仅供其本人居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。
在这份合同中，甲方自愿将位于指定地点的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置和结构在合同中有详细规定。合同规定了租金的支付方式和每月的支付期限。同时，甲方保证房地产的所有权清楚，并承担与产权纠纷有关的责任。
在合同中，甲方承诺负责房屋的日常维护和维修，并在需要出售或抵押房地产时提前通知乙方。乙方则保证仅将房屋用于居住，并承担相应的责任，如改装费用、维修费用等。
合同还规定了双方的违约责任和解决争议的方式。另外，合同明确了房地产租赁期内的税费由双方各自承担。
合同最后由双方签字并送交房地产管理所备案。
如有其他未尽事宜，双方可以另行议定，并签订补充协议。
总之，这份合同是甲乙双方在充分协商的基础上达成的，经过双方的签字和房地产租赁管理机关的审查批准后生效。
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
