2. 自租赁之日起，乙方需自行保管货物，如货物保存不妥，后果由乙方承担。
3. 冷库交付给乙方使用时，各种设备设施应处于完好运行状态。若在使用过程中发生故障或零部件损坏，乙方需承担维修费用。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障时，乙方应及时通知市场维修部门。
4. 若合同期未满而提前终止合同，乙方支付的保证金不予退还。
5. 如因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。
第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：附件一、二、三、四与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（出租方）：
授权人： 身份证号码：
乙方（承租方）： 身份证号码：
住址：
根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：
一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 年月日起至 年 月 年月日止。
二、租金按件计。每件 元（人民币大写： ）。租金支付方式：签订合同时，乙方需预付租金（金额为 ），剩余租金为 元（人民币大写： ）。货物出库后，乙方需全额付清剩余租金。
三、甲方责任：
1、甲方负责缴纳冷库内的电费和水费（不包括工人生活用电）。
2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度范围内正常使用。
3、甲方必须保证制冷机一直运行到乙方货物全部出库之后方可停机。
四、乙方责任：
1、如乙方在不关冷库门或进出果品时，导致库温升高，乙方需自行负责。
2、果蔬出库后，如果在运输途中产生变质或腐烂，乙方需自行承担责任，与甲方无关。
3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层、库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
4、乙方在工作中，必须积极配合甲方的管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。
五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，遵守法律法规。如因发生人类不可抗拒的因素（如战争、地震、洪灾等），导致库房停用，甲方不承担任何赔偿责任。
六、乙方属于自主经营，自负盈亏，甲方不得进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。
