另外，乙方租赁该商铺的目的是经营，不得私自转租。
此外，乙方享有店面转租的权利，但需与甲方进行协商。
接下来，租赁期限为一年，即从20_年月日起至20_年月日止。如果乙方想要续租，甲方承诺在同等条件下优先出租给乙方，合同期满后的租赁价格按当时经济情况双方商定。
另外，租金支付方面，甲方在合同签订之日起每季度收取一次房租，收取时间为每季的5日前。除了房租之外，乙方还需要支付两个月的押金。每年上涨的租金金额不能超过150元整。
如果一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺的装修归甲方所有。如果在合同期满之前乙方想要提前终止合同，甲乙双方都不得提前终止合同。但是，如果由于煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可以提前终止合同，或者降低店租至20_元。
如果乙方未按时支付租金，每延迟一天按年租金的2%计算罚款。另外，如果甲乙双方不履行合同给对方造成损失，违约方需要赔偿损失。赔偿金额为合同期内一年的租金金额。同时，在到期时间，如果乙方未能按期搬出，则需要按每月违约金一千元交给甲方，依此类推。此外，店面靠近临街墙面及墙体外推2米内的部分，乙方可以用来做广告位和车位。
最后，本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商。如果有补充协议，补充规定与本合同具有同等约束力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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