出租方：__________(以下简称甲方)身份证：_______________________
承租方：__________(以下简称乙方)身份证：_______________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，订立了本合同。
一、甲方将位于_________市_________街道_________小区_________号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。
二、本房屋的月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月的付款日期为_________月初/每季度的付款日期为_________季初/每年的付款日期为_________年初_________日。乙方需要在每个付款日期前向甲方支付_________全月/季/年的租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需要清偿所有的欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，该保证金将作为房租冲抵。
五、本房屋的租赁期为从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金_________的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、乙方需要承担除土地费、大修费以外的其他费用，这些费用是因为乙方租用该房屋而产生的。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或转借给他人；乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
八、关于房屋的转让与转租
1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租的房屋。
2、如果甲方同意乙方转租房屋，双方需要另行订立补充协议，乙方需要根据与甲方的书面协议进行转租。
九、对于乙方违约的处理规定
在租赁期内，如果乙方有以下任何一种行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需要向甲方支付合同总租金_________%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知下，在规定期限内仍未进行纠正和修复；
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
(4)拖欠房租累计一个月以上。
十、甲方保证该房屋没有产权纠纷；如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应协助提供。
十一、对于本合同引发的纠纷，双方应进行协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十二、本合同一式_____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
联系地址：_________________联系地址：_________________
