根据甲乙双方的友好协商，以下是对原协议进行详细说明：
甲方的身份证号为___________，乙方的身份证号为___________。
甲方将房屋的建筑面积共计____平方米出租给乙方居住。
根据双方协商，租赁期从____年____月____日开始，截至____年____月____日，共计____年。
每月的租金为____元人民币。乙方需要提前____天支付____个月的租金，以季度预付交清的方式。也就是说，在使用房屋之前，乙方需要提前支付相应的租金。
为了保障房屋内的公共设施的安全，乙方需要向甲方预存____人民币作为协议保证金。协议保证金在租赁期间不计息。
在租赁期间，乙方需要承担水电、电话、煤气等费用。而在租赁期开始之前产生的费用由甲方承担。
乙方在使用房屋期间需要爱护和正常使用房屋内的设施，保证房屋结构的安全。不得随意调整房屋结构。如果乙方确实需要调整或装修房屋，需要经过甲方和物业管理部门的认可。乙方在装修期间不得破坏房间内的水电使用的独立性。乙方需要承担租赁期间的维护和维修费用。
房屋的装修由乙方自行负责。在租赁期满后，乙方需要按照原状退还房屋，不得要求甲方支付装修费用。
当租赁期满后，双方应在____日内进行清交工作。在满足第五项的情况下，甲方将无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如果乙方需要继续租用房屋，在租金和其他条件相同的情况下，甲方会优先租给乙方，双方需要办理续租手续。
在合同租赁期内，如果因乙方的原因导致合同无法进行，乙方需要提前____个月通知对方。如果乙方提前退房，在乙方支付所有费用后，乙方可以保留壹千元作为甲方的损失的补偿。
乙方在租住期间需要遵守法律法规，不得利用甲方的房屋进行违法活动。否则，甲方有权提前终止房屋租赁协议，并不承担任何责任和损失。
在租赁期间，乙方原则上不得随意转租房屋给第三方。如果有特殊情况，乙方需要经过甲乙双方共同协商，并得到甲方的书面同意书，方可进行转让。
本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方不得违反协议内容，违约方需要承担相应的责任。如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。
甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________
联系电话：________________联系电话：_______________
___________年______月___日___________年______月___日
出租方：________(以下简称甲方)
身份证号码：________________________
承租方：________(以下简称乙方)
身份证号码：________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_____________市_____________县_____________小区_______________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初_____日内，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
