甲方（出租方）：身份证号码
乙方（承租方）：身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守。
一、甲方与乙方签订三年合同期，即年月日至年月日止。
二、甲方与乙方签订年合同期，年租金：元，（大写：），一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。
三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担。
四、甲、方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。
五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同。
六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证：身份证：
家庭住址：家庭住址：
联系电话：联系电话：
签订日期：
x年x月x日
根据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规，本合同为甲方（出租方）和乙方（承租方）之间的租赁合同。为了明确双方的责任、权利和义务，经双方协商一致，特此签订以下条款，并共同遵守。
根据合同法规定，甲方同意将一间住房有偿出租给乙方。合同期为三年，即年月日至年月日。
根据合同约定，乙方同意支付年租金：元（大写：）。乙方需一次性付款给甲方，在合同期内，甲方不得以任何理由要求加收租金。
在合同期内，乙方承诺不从事违反国家明确规定的出租房管理条例的活动。如乙方违反规定造成任何后果，乙方将承担全部责任。
在合同期内，甲方将负责结清合同期开始前该房产生的费用。而合同期内产生的一切费用将由乙方自行承担交纳。
乙方在合同期内无权转让该房产。如果乙方擅自收取该房的转让费用，甲方有权解除本合同。
