承租方：(简称：乙方)地址：电话：
为了促进特区的经济发展，提高单位或个人房屋的利用率，根据国家、省、市的相关法规，并经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将位于_____市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积为平方米，(房厅或间)出租给乙方使用。
甲方将位于_____市区住宅幢号的房屋，建筑面积为平方米，(房厅或间)出租给乙方使用。
二、租期从年月日起至年月日止(即：年月)。
三、乙方每月(季)向甲方支付人民币元整作为租金，并在当月(季)初天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付三个月房租元作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、房地产税、个人所得税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责支付。
六、乙方必须按时支付租金，如果拖欠租金，每天按租金金额的20%加收滞纳金；如果拖欠租金超过三个月，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如因故意或过失导致租用房屋和配套设备损坏，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、甲方应负责对出租房屋进行正常维修，或委托乙方代为维修，维修费用可从租金中折算；如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，乙方不承担责任，并有权要求甲方赔偿经济损失。
九、租赁期间，如果房屋因不可抗力的自然灾害造成损坏，本合同自然终止，有关问题可按照相关法律处理。
十、租赁期间，甲方和乙方均不得以任何借口解除合同，如果甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并得到同意，同时应双倍返还履约保证金；如果乙方需要退房，也必须提前三个月书面通知甲方并得到同意，同时不能要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方；租赁期满或解除合同时，乙方必须按时将房屋归还给甲方，如果需要续租，必须提前三个月与甲方协商，如果逾期不还又未续租，甲方有权直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
十二、本合同如有未尽事宜，可通过双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日签订于_____市
经办单位：
年月日
出租方(简称甲方)：电话：
承租方(简称乙方)：电话：
经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。
二、租期从年月日起至年月日止。
三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。
