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甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据双方的一致协商，甲方将位于南果菜市场北门东侧的地下室和一层的三分之二面积，共计400平米，出租给乙方使用。为确保双方共同遵守并履行合同约定，特订立本合同。
一、租期为十年，从【起始日期】至【终止日期】。合同期满后，如果甲方继续出租该房屋，乙方享有优先权，以同等价格出租给乙方。
二、租金为每年人民币【金额】万元。每年租金到期前一个月，乙方须一次性支付下一年的租金。年租金已包含了出租场地冬季取暖费用，甲方负责提供场地的冬季取暖及相关费用。
三、甲方有责任保证房屋质量，以确保乙方可以安全地使用该房屋进行商业活动。乙方不得随意改动甲方房屋结构，如需改动必须与甲方协商解决。
四、该房屋的使用用途为商业。甲方向乙方提供的房屋内包括消防设施、商业配电、水等设施。在乙方承租期间，乙方有责任爱护甲方的财物。
五、关于租赁期间的费用，乙方承担水费、电费、卫生费、房产税和土地使用税。其他费用由乙方不承担。
六、在租赁期间，任何一方提出终止合同的要求，必须提前半年以书面形式通知对方。在双方协商并签订终止合同书之前，本合同仍然有效。
七、租赁期间，双方必须信守合同的约定。如果任何一方违反合同规定，应支付违约金三万元整。
八、如果因不可抗力原因导致房屋毁损，与乙方无关。如果在经营过程中乙方遭受损失，甲方不承担责任。
九、本合同生效后，门前停车和门后场地的使用和管理由乙方负责。
十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效。甲方和乙方各执一份。
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
年 月 日
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。
第二条 租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
