下面小编整理了最简单的出租房屋协议书4篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方（房主）：____________电话：____________
乙方（租房户）：____________电话：____________
根据双方的协商，甲方同意将位于路4区3段12号的平方米面积的两间平房出租给乙方使用。
乙方同意支付房屋租金为元，并且一次性付清。此外，乙方还需要支付房屋抵压金元。如果在房屋到期时没有损坏，甲方将返还乙方元的抵押金。但如果房屋及室内物品有损坏，乙方需要按照价值进行赔偿。租期为___年__月__日至___年__月__日止。在房屋到期之前，乙方需要将原有物品恢复原样，如暖气片冻坏需要修好，玻璃等有损坏需要更换，炉子和锅灶需要修好等。
在协议期间，乙方需要承担各种经营费用，如水费、电费、土地使用费、闭路电视费等。如果引风机不好用或火炕不好烧等情况，乙方需要负责维修。此外，乙方还需要注意消防安全，在房屋装修时不能破坏房屋的原始结构。如果需要改变房屋结构，必须经过甲方同意。
双方都不得擅自违约，也不得随意终止合同。如果因为房屋被占用等不可抗力原因而终止合同，甲方将按照剩余的居住期限返还乙方租金。
如果乙方希望在下一年继续租赁此房屋，需要提前一个月与甲方联系，并交齐下一年的房款。如果不续租，甲方有权提前一个月在房屋上贴出租字样。如果乙方因特殊原因无法居住，例如在冬季需要负责找人给房屋取暖，保证自来水不冻。如果自来水冻坏了，乙方需要承担解冻自来水的费用，如果无法解冻并影响以后的出租，甲方有权利将元的抵押金作为赔偿。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果发生争议，双方将协商解决。如果无法协商解决，将依法裁决。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
二O___年__月__日
出租方姓名：
身份证号：
[简称甲方]
承租方姓名：
身份证号：
[简称乙方]
甲方现有___㎡面积的房屋，套型为_____________。
地址：
在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从___年__月__日起至___年__月__日止，有效期为___年。
二、该房出租的使用性质为_______用房，月租金为____元，缴租方式为支付一次，计人民币(大写) ____元(￥元)以后就在付款期末前____天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
