__________年________月_______日__________年________月_______日
出租人（甲方）：__________________________________
承租人（乙方）：__________________________________
甲方__________年________月_______日将位于___________________________________的店铺出租给乙方，为确保甲乙双方的权利和义务关系明确，特订立以下合同：
1、租赁期限
本次租赁自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，共计租期为_________年。
2、租赁金额及付款方式
乙方每月支付人民币_________元作为租金，用于经营甲方店铺。乙方应在合同签订时一次性支付租金总额人民币____________元。
3、租赁期间双方的权利和义务
（1）乙方在签订合同时需向甲方缴纳店铺设施抵押金人民币_________元，该押金不计利息。
（2）乙方拥有店铺经营、管理和使用权，并且任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权、水电房屋及主水管直至水表归甲方所有。
（3）乙方应承担经营店铺的一切费用，包括投资成本、水电费、店铺装修、税费以及所有债务等，除店铺租赁税外。
（4）乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价值赔偿或负责修复。如果乙方需要对店铺进行改装，必须经甲方同意，并承担改装费用。
（5）乙方必须遵守交通和公共秩序，确保店铺门前畅通，并履行门前“三包”责任。如有违反，乙方应承担由此造成的一切损失。
（6）乙方不得在租赁范围内堆放具有腐蚀性或危险性的物品，否则乙方将承担一切后果。
（7）乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵守法纪，服从相关部门的监督管理，不得从事非法经营。如有违反，乙方将承担相应的后果。
（8）乙方如需转包他人，应事先以书面形式向甲方报告。甲方收到报告后，将在十五天内作出答复，并签订变更协议。转包他人仍然需要按照本合同的条款执行。如未经甲方同意擅自转包他人，甲方有权视为乙方违约处理。
（9）本合同不因甲方代表人变动而变更。
（10）如因乙方或第三方的人为原因造成损失，乙方应承担相应责任。在租赁期间，如果店铺遭受风灾、地震或其他自然灾害造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（11）本合同在履行过程中如有未尽事宜，双方应协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、期满规定
（1）乙方应在期满前两天内搬迁完毕，将租赁范围交还给甲方。
（2）租赁期满后，店铺的用水电设施将无偿归甲方所有。
（3）乙方在租赁期间装修的固定设施将无偿归甲方所有，乙方必须在期满前五天内处理完动态设施，并且乙方应负责修复或按照市价进行赔偿。
（4）乙方缴纳给甲方的押金将在双方交接清楚后由甲方返还给乙方。
5、自合同签订之日起，双方必须共同遵守并执行合同，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方人民币________元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
