下面小编整理了最简单的出租房屋协议书4篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方（房主）：____________电话：____________
乙方（租房户）：____________电话：____________
今甲方将位于路4区3段12号的平方米面积的两间平房出租给乙方使用。
根据协议，乙方需支付房屋租金为元，并要一次性付清。此外，乙方还需交纳房屋抵压金元。如果在房屋租期结束时，房屋没有任何损坏，抵压金将会返还给乙方；但如果房屋和室内物品有损坏的情况发生，乙方将需要按照相应的价格进行赔偿。租期为___年__月__日至___年__月__日止。乙方在房屋到期前需将原有物品恢复原样（例如，如果暖气片损坏了，需要负责维修；如果玻璃破碎了，需要更换新的；如果炉子和锅灶不能正常使用，需要修好后使用）。
在协议期间，乙方需承担各种经营费用，包括水费、电费、土地使用费、闭路电视费等。如果引风机或火炕出现故障，乙方需要负责维修。此外，乙方必须注意消防安全，在房屋装修过程中不能破坏房屋的原始结构，如果需要改变房屋结构，必须得到甲方的同意后才能进行。
甲乙双方不得擅自违约，也不得随意终止合同。如果因为房屋被占用等不可抗力原因导致合同终止，甲方将按照剩余居住期限返还乙方相应的租金。
如果乙方在下一年仍想租赁该房屋，需要提前一个月与甲方联系并支付下一年的房款。如果不续租，甲方有权提前一个月在该房屋上贴出出租字样。如果乙方在租期中由于特殊原因无法居住，例如在冬季无法提供取暖，乙方需要负责找人给房屋取暖，确保自来水不冻结。如果因为自来水冻结造成损失或解冻自来水的费用，乙方需要负责承担。如果无法解冻的情况影响到以后的出租，抵压金将作为赔偿归甲方所有。
此协议共有两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应协商解决。如果无法协商解决，将按法律进行裁决。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
二O___年__月__日
出租方：
(以下简称甲方)
承租方：
(以下简称乙方)
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年__月__日至___年__月__日。
二、本房屋月租金为人民币__元，按__年结算。每__月__日内，乙方向甲方支付__年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。附：电表底数度，水表底数吨。
四、乙方同意预交__元作为保证金，合同终止时，房租交清归还乙方。
五、房屋租赁期为______，从____年__月__日至___年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
九、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
