九、本合同经过双方协商达成一致，双方签字后生效，并各自保存一份。
另外，甲方提供的房屋内含以下家具：抽油烟机1台、煤气瓶1只、单灶1台、热水器1台、五层铁箱、床铺2张(一大一小)、衣柜1台、花柜1台、低柜1台、桌子1张。房内的门锁已损坏，如有损坏，乙方需负责修理或赔偿。
水表底数： 电表底数：
甲方(出租人) 乙方(承租人)
签字： 签字：
年 月 日
出租方：
承租方：________________
根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、出租方愿意将坐落在河南省_______市_____区_____街(路)_____号的公有房屋（使用面积为_____平方米）出租给承租方作为住宅使用。承租方已经对出租方所要出租的公有房屋做了充分的了解，并且愿意承租该房屋。
二、根据河南省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，出租方核定上述公有房屋的月租金为人民币(大写)__________元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，承租方需要在每月(季)的前_____日内将租金交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，并且不得拖欠。如果承租方拖欠租金，出租方有权按月租金额的_____%向承租方收取滞纳金。
三、出租方负责维修出租的公有房屋，以确保承租方的正常使用。承租方有义务及时告知出租方维修承租的公有房屋的需要。承租方必须爱护使用承租的公有房屋及设备，并且负责保管。如果因为使用不当而造成损坏，承租方需要承担修缮的责任。
四、承租方需要支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。
五、如果承租方出现以下行为之一，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并且可以按照有关规定进行索赔：
1.将承租的公有房屋擅自转让、转租、转借他人或者擅自改变使用目的;
2.擅自改变承租公有房屋的用途;
3.无正当理由连续拖欠房租超过六个月;
4.无正当理由将承租的公有房屋闲置超过六个月;
5.利用承租的公有房屋进行非法活动;
6.故意损坏承租的公有房屋;
7.擅自买卖承租的公有房屋使用权;
8.其他严重损害出租方权益的行为。
六、如果出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，导致承租方无法继续使用，承租方有权终止租赁合同，并且退还房屋。
七、承租方不得擅自拆除、改变承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私自建造。如果确实需要改变房屋结构或者用途，承租方应该先征得出租方的同意，并且双方需要另行签订协议后方可进行施工。
八、如果因为城市建设等原因，承租方需要将承租的公有房屋腾让或者拆迁，出租方有权终止合同，承租方需要按照相关规定办理所需住房。
九、租赁期满后，承租方应当将承租的公有房屋返还给出租方。如果需要继续使用，承租方需要在租赁期满前征得出租方的同意，并且重新签订租赁合同。
十、如果在本合同履行过程中发生争议，出租、承租双方应该协商解决。如果协商不成，可以提交仲裁委员会进行仲裁。如果不愿意申请仲裁解决，可以依法向人民法院起诉。
十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，双方签章后生效。
