双方在协商一致下确定了每年的租金为___万___仟___佰___拾___元整，总计租金为___万___仟___佰___拾___元整，乙方应在签署合同时一次性付清该金额。
根据合同条款，乙方在租赁期间应按时缴纳所有税收和经营费用，包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等。如果乙方逾期未缴纳造成的罚款和其他损失应由乙方承担。
甲方在租赁期间应提供有效的房产证明和相关手续，以便乙方办理营业执照。
根据合同约定，商铺的经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口干涉乙方的经营权，并且禁止甲方进行中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则甲方应承担由此造成的经济损失。
在不可抗拒的因素（自然灾害）导致合同无法正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
如果因为甲方的原因导致乙方无法正常经营，给乙方造成经济损失，甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。
乙方在进行商铺装修或改造时，甲方有责任进行监督和审查，并及时提出意见。
在租赁期间，乙方不得私自转租商铺。如果乙方确实需要转租，必须与甲方商量妥当，并向第三方承租方清楚交代缴纳税收费用的情况，以避免引起第三方承租方与甲方的纠纷。
除此之外，合同还规定了其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内的设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管。如果有遗失或损坏，乙方应及时补办或赔偿（乙方自设除外）。
2.乙方承租商铺时，只能按照市场规定的经营范围进行经营，不得利用商铺从事诈骗和其他非法活动。否则，乙方应承担由此造成的损失。
3.乙方应加强安全防火工作，如果由乙方引起火灾等事故，乙方应承担全部责任并赔偿。
4.在租赁期间，乙方欠下的债权和债务与甲方和商铺无关。
5.在同等条件下，乙方拥有下一年优先租赁的权利。
最后，本协议一式两份，每份共3页，甲、乙方各持一份作为依据。本协议在乙方付款并双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
日期：_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间
租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金
(1)门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
(2)甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
