房屋所在地：_________
起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方：_________（甲方）
甲方代表：_________
联系电话：_________
承租方：_________（乙方）
乙方代表：_________
联系电话：_________
根据相关政策规定，双方经协商一致，达成以下事项：
一、乙方应按期支付租金，并且不得拒绝或拖欠。
二、在租赁期内，除政府另有规定外，甲方不得加租并且不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得私自转租、分租、转让、转借房屋，也不得将房屋用于非法活动。乙方还不得累计六个月不交租金。如果违反上述规定，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住宿的安全。如果甲方确实无力修缮房屋，双方可以在协商一致的情况下签订另外的修缮协议，乙方支付的修缮费用可以抵扣房租（甲方需要向房管机关缴纳税费）或者由甲方分期偿还。
五、在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如果出于业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，乙方应事先征得甲方同意，并且双方应就处理方式达成一致，并签订另外的协议（一式三份，其中一份需报送房管部门备案）。
六、如果甲乙双方共同使用房屋及其设备，应本着互谅互让、照顾公共利益的原则行事。
七、在租赁期间，双方均不得以任何借口解除合同。如果一方因特殊情况需要终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失的费用。
八、租期届满后，如果甲方继续出租或出售租赁房屋，乙方享有优先权，但必须另签租赁合同才能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责支付。租赁手续费由出租方承担。
十、在退租前，乙方必须清算水电费和房租，并将装修及附属设备与甲方核对清单。如果有短缺或人为损坏，乙方应按照市价进行赔偿。
十一、在退租时，甲乙双方应一同前往区房管机关办理租赁合同注销手续。
十二、如果双方在租赁问题上发生纠纷，无法协商解决，应向房屋所在地人民法院提起诉讼或向仲裁机关申请仲裁。
十三、其他事项另行约定。
1、乙方同意在合同签订后的三天内支付半年房租￥_________元。
2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元。
3、乙方同意支付甲方租房押金_________元，该押金将在租赁期满后由甲方退还给乙方。
出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_____年____月____日________年____月____日
