三、租赁价格及付款方式
商铺的第一年租金为________元人民币，第二年和第三年分别为________元人民币。租金的付款方式为每________年一次。在签订合同之日，乙方首次支付________万元作为首付款。之后的房租将在________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全额支付。此外，乙方还需要支付________元作为押金，合同期满时如果没有争议，将退还给乙方________元。
四、水电计费
乙方在租用房屋时，甲方必须确保水电畅通，并且在合同签订之前清算水电费用。在租赁期内，乙方需要按时向有关部门缴纳水电费用。如果由于乙方的原因导致水电供应不畅，乙方应自行解决。
五、甲方的权利和责任
1、甲方保证房屋的产权清晰。如果发生与甲方产权、债权、债务相关的纠纷，甲方负责解决，并且赔偿乙方因此而遭受的损失。
2、甲方负责定期检查商铺，包括屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主体结构问题，并承担正常的商铺维修费用。
3、如果乙方在租赁期满后不再续约，甲方将收回出租房屋及其附属设施。
六、乙方的权利和责任
1、乙方有权根据经营需求对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方的同意，并且不能损害房屋的主体结构。所有费用由乙方承担。
2、在合同期内，乙方应合法经营并自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、如果因乙方的不当使用或其他人为原因导致商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。在租赁期满时，如果乙方不再续租，乙方应确保现有装潢的原状，不得故意损毁现有的装修和相关设施。
4、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁相关规定，另一方有权提前解除合同。由违约方承担所造成的损失，并支付违约责任金________元。
七、其他协议
1、如果在合同履行过程中发生争议，双方协商不成，任何一方都可以向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同共有____份，为了证明双方的签署有效，甲乙双方各自保存____份合同副本。
甲方：______________乙方(签字)：______________
_________年______月___日_________年______月___日
甲方：___
乙方：___
甲方目前拥有一套商品房，位于______号___单元___号。现将其出租给乙方居住。为此，双方经过协商达成以下协议：
一、使用时间：本房屋自___年___月___日起___至___年___月___日止租给乙方居住。如果乙方希望继续租用，需要在一个月前与甲方联系，并且在同等条件下，乙方有优先续租的权利。
二、甲方房屋内现有的日常生活用品和家用电器（详见财务清单）的使用费已经包含在住房租金中，不会另外收取费用。乙方在租用期间对甲方家具正常磨损、变旧、老化等情况不承担任何责任。而家用电器（如电视、冰箱等）在使用过程中损坏，乙方需要负责维修。
