大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于商铺租赁合同电子版5篇文档，欢迎各位阅读和借鉴。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
承租方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着互惠互利、友好合作的原则，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签订本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约为平方米，出租给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：
1、本租赁合同期限为一年，即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。
2、合同期满后，如乙方需要续签本合同，应在期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不打算继续租赁经营，应在四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内一年的租金为元，需在签订合同时一次性付清。在合同期内，如市场行情发生变化需要调整租金，双方需协商确定。
四、合同保证金的约定：在签订合同时，乙方需要向甲方交纳合同保证金元。合同期满后，乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并经甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修时不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期满后，对于乙方尚未撤除的装修部分，甲方不负责补偿，其所有权归甲方所有。
六、其他费用：
1、水、电等费用根据乙方日常使用量(计量)按照相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
(一)甲方应保证出租物品的完好并能够正常使用；
(二)对乙方所使用的租赁物品装修方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；
2、乙方的权利、义务：
(一)按照国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
(四)在租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担；
(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
