根据本合同的规定，委托方作出以下声明和保证：
(1) 委托方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或其他组织。
(2) 委托方向受托方提供的所有书面材料都是真实、合法、有效的。
(3) 在挂牌期间，委托方保证不会未经受托方同意擅自撤销挂牌申请或改变挂牌价格。
(4) 委托方具备良好的商业信用、财务状况和支付能力。
(5) 委托方承担委托内容中涉及的所有费用，包括但不限于考察、洽谈、组织签约、交易税赋、变更登记等费用。
(6) 委托方符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
2、受托方的权利与义务
根据本合同的规定，受托方享有以下权利并承担以下义务：
(1) 受托方接受委托方的委托，并根据委托方的要求、权限和期限进行推介、洽谈、组织交易以及出具交易产权凭证等活动。
(2) 在产权交易期间，若受托方发现交易过程中存在以下情形之一，有权随时中止或终止产权交易活动：
① 因不可抗力导致产权交易无法进行；
② 委托方向受托方提交书面申请并经受托方确认同意中止/终止交易；
③ 产权出让方提出书面申请并经受托方确认同意中止/终止交易；
④ 待购买的产权因不可抗力而自然消失；
