七、如果双方发生争议，双方同意友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交给当地人民法院进行仲裁。
八、本合同共有两份，甲方和乙方各执一份。合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________
____________年__________月________日____________年__________月________日
出租方：(以下简称甲方)________________________
承租方：(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__X。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。根据双方商定，该房屋的总租金为元。
三、乙方同意按时交付租金，每延迟一天交付的租金将按照总租金的计罚。如果在天内仍未交纳租金，甲方有权收回该房屋，并按照实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预先支付元作为保证金，合同终止时，该保证金将作为房租进行冲抵。
五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。另外，如果甲方决定转让该房屋，乙方将享有优先购买权。
六、除了土地费和大修费以外，乙方将承担租用该房屋所产生的其他费用。
七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋的结构和用途。如果由于乙方的原因导致该房屋及其配套设施损坏，乙方将承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷。如果乙方因经营需求需要甲方提供房屋产权证明或其他相关证明文件，甲方应予以协助。
九、对于本合同引起的任何纠纷，双方将进行协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，并经过公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同经双方共同认可，并在公证后生效。
甲方(签章)：________________________乙方(签章)：________________________
代表人(签章)：_____________________代表人(签章)：________________________
签订时间：___________________________签订时间：________________________
出租人(甲方)：______________承租人(乙方)及单位：______________
电话：_________________________电话：_________________________
